Planiranje adaptacije stana zahtijeva pažljivo razmatranje financijskih aspekata, jer se troškovi mogu značajno razlikovati ovisno o opsegu radova, odabranim materijalima i lokaciji. U nastavku donosimo pregled prosječnih cijena adaptacije stana u Hrvatskoj, temeljen na dostupnim podacima.
Cijena adaptacije po kvadratnom metru
Cijena kompletne adaptacije stana, koja uključuje sve obrtničke radove s građevinskim materijalom, kreće se između 250 i 580 eura po kvadratnom metru. Ova cijena obuhvaća demontažu, odvoz otpada, vodoinstalaterske, električarske, zidarske, keramičarske, soboslikarske radove te postavljanje podnih obloga. Važno je napomenuti da u ovu cijenu nisu uključeni namještaj, stolarija, radijatori i slična oprema.
Primjer troškova za stan od 60 m²
Za stan površine 60 m², ukupni troškovi adaptacije "ključ u ruke" mogu iznositi između 22.000 i 36.000 eura. Ova procjena uključuje sve potrebne obrtničke radove i opremu poput pločica, podnih obloga, radijatora, sobnih vrata i namještaja. Konačna cijena ovisit će o odabiru opreme i materijala.
Porast cijena u posljednjim godinama
U posljednjih nekoliko godina zabilježen je porast cijena adaptacijskih radova. Primjerice, prije pandemije prosječna cijena adaptacije stana iznosila je između 300 i 500 eura po kvadratnom metru, dok danas varira od 500 do 800 eura, ovisno o složenosti radova i kvaliteti materijala.
Utjecaj lokacije na cijenu
Lokacija stana također igra značajnu ulogu u formiranju cijene adaptacije. Cijene radova i materijala mogu varirati između različitih gradova i regija u Hrvatskoj, stoga je preporučljivo zatražiti više ponuda od lokalnih izvođača kako biste dobili točniju procjenu troškova.
Zaključak
Troškovi adaptacije stana u Hrvatskoj ovise o nizu faktora, uključujući opseg radova, odabrane materijale, lokaciju i trenutne tržišne uvjete. Preporučuje se detaljno planiranje i konzultacija s više izvođača kako biste dobili najbolju vrijednost za svoj novac.